Đàm phán khi Thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm cần lưu ý

July 5, 2016 Thuê Mặt Bằng Hà Nam No comments

Có rất nhiều người muốn Thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm nhưng đã tốn rất nhiều thời gian và công sức nhưng vẫn không Thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm một cách nhanh chóng và được giá. Để có thể Thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm một cách hiệu quả các bạn hãy tham khao qua các lưu ý của NhaDatSo.com.

Lưu ý để làm hợp đồng thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm Hà Nam

+ Đa số những bản hợp đồng cho thuê đều quy định rõ những điều bạn được phép làm ở nơi đã thuê. Các chủ đầu tư thường mua những quyền ấy càng ít càng tốt. Vì vậy, trong hầu hết mọi trường hợp bạn nên làm thế nào để các quy định được mở rộng hơn, tránh tình trạng sau này phát triển công việc kinh doanh gặp trục trặc không đáng có.

+ Nên cân nhắc kỹ với các tính toán không chính xác về phí điều hành. Việc các chủ mặt bằng thường sẽ tính cao hơn chi phí thực từ 10 đến 15% không phải chuyện hiếm thấy.

+ Có một nguyên tắc bất di bất dịch trong việc thương lượng là hãy dành một khoản thời gian để tranh luận. Đừng nên vội chấp nhận lời chào giá quá sớm. Họ sẽ phải chấp nhận việc thương lượng nếu như họ thực sự muốn cho thuê mặt bằng đó. Bạn đồng ý quá sớm sẽ làm cho chủ mặt bằng cảm thấy bất an và rất có thể họ sẽ dừng giao dịch đột ngột.

+ Tránh tuyệt đối những cảm xúc cá nhân lên quá cao khi trong mọi cuộc thương lượng. Ngoài ra nếu mặt bằng giá tốt nhưng lại không phù hợp với tiêu chí kinh doanh hoặc vượt quá ngân sách đề ra, hãy mạnh dạn bỏ qua nó.

Những điểm cần nhớ để đàm phán khi thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm

+ Xu thế hiện nay chủ cho thuê cũng cần sự ổn định của việc cho thuê mặt bằng hàng tháng, vì thế họ thường sẽ chấp nhận việc giảm giá để đổi lấy sự ổn định lâu dài, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn cũng như hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.

+ Để thương lượng lại hợp đồng cho thuê mặt bằng là tiến hành theo kiểu “đo ni đóng giày”, phù hợp với tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp và yêu cầu từ phía chủ mặt bằng. Bí quyết thành công nằm ở chỗ phải tiến hành cuộc trao đổi trong một không khí càng cởi mở, thẳng thắn càng tốt.

+ Cần đi khảo sát địa điểm mà mình định thuê cũng như tham khảo thêm các địa điểm khác trong khu vực. Hãy trang bị chính bản thân càng nhiều kiến thức càng tốt vì nó giúp bạn trong cuộc đàm phán với chủ cho thuê một cách dễ dàng và tốt hơn.

+ Thông thường, chủ cho thuê mặt bằng thường sẽ muốn ký hợp đồng dài hạn đối với khách thuê bởi họ không muốn phải mất thời gian hay chi phí để tìm khách mới. Việc ký một bản hợp đồng dài hạn sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản phí vì chủ mặt bằng thường sẽ giảm giá thuê khi bạn thuê lâu dài.

Trên đây là chia sẻ của NhaDatSo về những kinh nghiệm thuê mặt bằng Huyện Thanh Liêm Hà Nam. Mong muốn có thể giúp ích cho bạn đọc. Bạn cũng có thể xem thêm bài viết Phong thủy cần biết khi lựa chọn thuê mặt bằng để giúp cho bạn có những lựa chọn tốt nhất.
Chúc các bạn thuê mặt bằng ưng ý và kinh doanh phát đạt!