Những nơi cần tránh khi Thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý

July 5, 2016 Thuê Mặt Bằng Hà Nam No comments

Bạn đang có nhu cầu Thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý nhưng vẫn chưa có giải pháp tối ưu? bạn đã từng thử qua nhiều kênh marketing để Thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý nhưng vẫn chưa có hiệu quả? Hãy để NhaDatSo.com giúp bạn tìm Thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý, sau đây là những lời khuyên để bạn có thể Thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý ưng ý nhất.

Một số lưu ý cần biết khi thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý Hà Nam

+ Khi làm hợp đồng cho thuê cần lưu ý về phương thức thanh toán, các khoản chi phí mà hai bên phải trả cũng như tỉ suất tăng giá cho thuê. Theo đó, nếu như phương thức thanh toán bằng tiền mặt và sẽ giao đủ cho mỗi kỳ thuê thì bạn sẽ không nên bận tâm gì quá nhiều. Còn nếu phương thức thanh toán là trả góp thì bạn cần phải quy định rõ ràng mốc thời gian thanh toán và nếu như không đúng theo hợp đồng thì sẽ chịu hình thức phạt như thế nào.

+ Các khoản chi phí cả hai bên cần trả cần được thỏa thuận và thống nhất trên giấy tờ hợp đồng. Thường thì người thuê sẽ chịu những khoản phí thuế thuê mặt bằng. Nhưng cũng có trường hợp người cho thuê phải chi trả cho khoản phí này. Cần tính toán kỹ càng mọi chi phí và thống nhất với cả 2 bêntrước khi ký vào hợp đồng.

+ Nếu như bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc thuê mặt bằng thì nên thông qua trung gian là điều cần thiết. Có những công ty môi giới bất động sản uy tín và chuyên nghiệp họ sẽ tư vấn và chuẩn bị tất cả các loại giấy tờ đi kèm với hồ sơ pháp lý và công chứng cho cả 2 bên. Vì mức phí trả cho môi giới BĐS không hề rẻ nên nếu cảm thấy diện tích cho thuê mặt bằng của bạn không quá lớn và tính toán kỹ lợi nhuận trước sau bạn sẽ quyết định là có nên sử dụng dịch vụ môi giới không.

Nhưng nơi cần tránh khi thuê mặt bằng Thành phố Phủ Lý

+ Không nên lựa chọn những mặt bằng gần đường mà có vòng xuyến ở giữa. Nhiều người thường lầm tưởng khu vự này sẽ là một địa điểm kinh doanh lý tưởng vì về mặt giao thông, nơi có vòng xuyến thì sẽ giúp việc lưu thông của xe cộ trở nên dễ dàng hơn. Nhưng trên thực tế phong thủy cho thấy mặt bằng ở gần hay nhìn trực tiếp ra vòng xuyên có tài vận thấp, lượng khách ra vào thường rất ít và hay bị thay đổi người thuê. Mặt bằng nào nằm mà ở đường vòng cung của đường tròn có tỉ lệ biến động về nhân viên cao gây xao trộn và làm ăn dẫn tới không thuận lợi trong kinh doanh.

+ Không nên lựa chọn mặt bằng gần đường cao tốc hay đường hầm vì xe cộ đi lại rất nhiều ở nơi đây tạo thành sát khí vào nơi bạn thuê mặt bằng. Khi động quá nhiều sẽ khiến vượng khí không thể tụ lại được dẫn đến việc kinh doanh tại đây ế ẩm va thất bát.

+ Không nên chọn mặt bằng hình vòng cung có sát khí rất lớn, tạo nên một loại từ đường hất thẳng vào. Đường như cánh cung sẽ bắn sát khí vào bên trong sẽ phá vỡ tài lộc khi bạn kinh doanh trên mặt bằng đó.

+ Không chọn mặt bằng trên đường dốc xe cộ trên đà đi xuống nên sẽ gây khó khăn cho việc dừng lại, nếu không phải việc quan trọng gì thì chắc chắn không ai lại dừng xe khi đang lao xuống dốc cả. Cũng theo phong thủy nếu mặt bằng trên đường dốc thì các loại khí trên cao xuống khó có thể dừng lại được nơi đường dốc. Vì thế nên của hàng sẽ không tụ vận tài được nên việc kinh doanh sẽ gặp nhiều trở ngại và khó khăn.

Trên đây là chia sẻ của NhaDatSo về những kinh nghiệm thuê mặt bằng Thành Phố Phủ Lý. Mong muốn có thể giúp ích cho bạn đọc. Bạn cũng có thể xem thêm bài viết Lưu ý về hợp đồng thuê mặt bằng để giúp cho bạn có những lựa chọn tốt nhất.
Chúc các bạn thuê mặt bằng ưng ý và kinh doanh phát đạt!