Lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng Hà Nam kinh doanh ăn uống

July 4, 2016 Thuê Mặt Bằng Hà Nam No comments

Nhu cầu tìm kiếm Thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng hiện giờ đang rất lớn, vì ….là nơi thuận lợi trong kinh doanh và sinh sống, tuy nhiên Thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng còn có nhiều vấn đề xoay quanh. Nhadatso.com đã tìm hiểu về …. và Thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng

Lưu ý khi thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng kinh doanh ăn uống

+ Khi bạn đã quyết định đầu tư vào dịch vụ ăn uống thì thuê mặt bằng càng nằm ở vị trí đắc địa càng tốt. Nếu bạn có đủ khả năng về tài chính cần hướng tới những mặt bằng ở gần với trung tâm hay nằm ngay trên các trục đường chính hoặc ở ngã tư gần các trường học và khu dân cư sinh sống để có thể thu hút được lượng lớn các khách hàng. Còn nếu như bạn có số vốn đầu tư tương đối giới hạn thì nên chọn thuê mặt bằng ở đầu hẻm hay gần căn tin của một trường học nào đó là tốt nhất.

+ Đối với diện tích mặt bằng thuê có thể không cần quá rộng, nhưng cần phải chú ý nên nằm ở vị trí mặt tiền để có thể thu hút được tầm nhìn của khách hàng, đặc biệt hơn hết là phải có không gian để đậu xe để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng lui tới và không gây phiền hà cho khách trong những giờ cao điểm. Không gian cũng như nơi phục vụ cũng cần phải được chăm chút, bố trí sao cho đủ ánh sáng và không gian thoáng đãng, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái đặc biệt nhất là trong những ngày thời tiết nóng nực.

+ Cần lưu ý xem mặt bằng bạn dự định thuê có đang trong tình trạng thuê hay chưa, mặt bằng đó hiện có nằm trong khu vực quy hoạch không, lối thoát hiểm cũng như đường điện nước, đường gas và hệ thống cống thoát nước có được đảm bảo hay không….

Những điều cần nắm khi làm hợp đồng thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng Hà Nam

+ Với một bản hợp đồng thue mặt bằng bắt buộc cần phải có đủ 7 điểm bao gồm diện tích, giá thuê, tiền cọc, thời gian thuê, ngày bàn giao nhà, khoản chi phí tăng giá hằng năm, tình trạng nhà đất lúc bàn giao. Cần chú ý thêm, bên nào đưa hợp đồng chính là bên có lợi. Nếu chủ mặt bằng ngại soạn hợp đồng, bạn nên giúp đỡ họ làm ngay việc này.

+ Việc công chứng hợp đồng sẽ tiến hành ở bất kỳ phòng công chứng tư nhân hay phòng công chứng Nhà nước. Trong giai đoạn này, công chứng viên sẽ xác nhận giúp bạn xem đó có phải là người chủ thực sự của mặt bằng đó không.

+ Thỏa thuận rõ những chi phí liên quan trong hợp đồng như chi phí xây dựng sửa chữa, chi phí công chứng, thời gian cho việc sửa chữa… Nếu bạn không am hiểu về pháp lý, hãy nhờ những người có kinh nghiệm hoặc luật sư soạn thảo sẵn mẫu hợp đồng cho bạn.

+ Hợp đồng thuê là một tờ giấy ghi các quy định, mà bạn sẽ bị ràng buộc bởi bất kỳ điều gì ghi trên đó. Cũng như bất kỳ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê địa điểm nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ. Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ. Vì thế, phí dịch vụ phải trả luật sư để làm việc này không phải là một khoản chi lớn, nhưng đó lại là điều đảm bảo cho tương lai phát triển kinh doanh của bạn không gặp trắc trở về vấn đề pháp lý.

Trên đây là chia sẻ của NhaDatSo về những kinh nghiệm thuê mặt bằng Huyện Kim Bảng Hà Nam. Mong muốn có thể giúp ích cho bạn đọc. Bạn cũng có thể xem thêm bài viết Phong thủy cần nắm khi thuê mặt bằng để giúp cho bạn có những lựa chọn tốt nhất.

Chúc các bạn thuê mặt bằng ưng ý và kinh doanh phát đạt!