Kinh nghiệm thuê mặt bằng Huyện Bình Lục Hà Nam

July 5, 2016 Thuê Mặt Bằng Hà Nam No comments

Gần đây có nhiều thông tin cho rằng Thuê mặt bằng Huyện Bình Lục thật sự là một lựa chọn thông minh và sáng suốt. Nhưng liệu thông tin Thuê mặt bằng Huyện Bình Lục này có đúng như lời mọi người hay không. Hãy cùng NhaDatSo.com tìm hiểu điều này nhé.

Kinh nghiệm cần biết khi thuê mặt bằng Huyện Bình Lục Hà Nam

+ Bạn cần phải tìm được vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, tùy theo lĩnh vực mà bạn chọn như cafe thì nên mở gần công sở hay trường học…

+ Chú ý khi chọn thuê mặt bằng cần có chỗ để xe sao cho phù hợp với số lượng khách dự kiến.

+ Diện tích của mặt bằng không cần quá lớn những nhất thiết mặt tiền nên càng rộng càng tốt.

+ Trước khi chọn thê mặt bằng nên tìm hiểu về chủ cho thuê xem họ có thuộc dạng người tính toán quá không, nếu như họ không có nghề nghiệp ổn định thì cũng là mối nguy hiểm cho bạn vì khi thấy bạn đang làm ăn phát đạt thì họ đòi lại mặt bằng. Chủ cho thuê tốt nhất là người có công ăn việc làm ổn định và không có khả năng buôn bán để cạnh tranh với bạn.

Hợp đồng thuê mặt bằng Huyện Bình Lục cần lưu ý

+ Sau khi thương lượng đạt được thành công phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng một cách chi tiết. Khi làm hợp đồng thuê mặt bằng, có rất nhiều điểm mà bạn cần lưu ý và chú ý những khoản ấy trong hợp đồng.

+ Khi bạn đã cố gắng nhưng không thương lượng được một mặt bằng phù hợp hãy bỏ qua nó mà không nuối tiếc. Bạn hãy coi như giao dịch BĐS là các chuyến xe bus, không có chuyến này sẽ có chuyến khác. Quan trọng là bạn phải luôn sẵn sàng để lên chuyến xe tiếp theo.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng sẽ ghi lại những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm dân sự giữa hai bên cũng như quyền lợi mà mỗi bên có được hưởng. Mọi bản hợp đồng nên được cụ thể và rõ ràng, ghi rõ thời gian thuê, diện tích, giá thuê, và đặc biệt thời gian nào thì tăng giá thuê và tăng bao nhiêu, nếu đòi lại sẽ đền bù thiệt hại như thế nào?… Nên tìm hiểu kỹ về những điều khoản đó và dự trù chi phí cũng như hướng giải quyết cho những tình huống phát sinh ngoài ý muốn

+ Khi soạn thảo một bản hợp đồng nên cân nhăc kỹ giữa lợi ích và chi phí phải bỏ ra cũng như nên lường trước các vấn đề có thể xảy ra đối với mặt bằng mà bạn thuê trong quá trình kinh doanh, buôn bán. Tính toán không gian thực mà bạn sử dụng, bỏ qua những không gian chết như cầu thang hay hành lang..Cũng nên thỏa thuận với chủ nhà xem ai là người sẽ phải đóng thuế mặt bằng, nếu ở chung thì ai sẽ đóng tiền điện nước và các khoản phí khác. Sau đó đưa ra giá hợp lý cho cả hai bên.

Trên đây là chia sẻ của NhaDatSo về những kinh nghiệm thuê mặt bằng Huyện Bình Lục Hà Nam. Mong muốn có thể giúp ích cho bạn đọc. Bạn cũng có thể xem thêm bài viết Những điều cần lưu ý khi đàm phán thuê mặt bằng để giúp cho bạn có những lựa chọn tốt nhất.
Chúc các bạn thuê mặt bằng ưng ý và kinh doanh phát đạt!