Sai Lầm thường mắc phải khi Mua nhà Thành phố Phủ Lý Hà Nam

June 27, 2016 Mua Nhà Hà Nam No comments

Bạn đang rất cần Mua nhà Thành phố Phủ Lý, nhưng do một số lý do nào đó khiến bạn chưa thể thực hiện điều này. Hãy để cho NhaDatSo.com có cơ hội giúp bạn giải quyết những vướng mắc, phân vân đó.

Lưu ý khi mua nhà Thành Phố Phủ Lý Hà Nam trả góp

+ Cần duy trì mức thu nhập ổn định, tạo cơ sở tài chính vững chắc để trả nợ ngân hàng bao gồm cả lãi và vốn. Cùng với đó người mua nhà và gia đình cần phải gia tăng thu nhập từ những nguồn phụ để có thể bảo đảm dù lãi suất có tăng lên cũng có thể trả lãi vay và nợ gốc.

+ Nên chuẩn bị sẵn một khoản vốn tích lũy tối thiểu nên là 30% giá trị tài sản. Lý tưởng nhất khoản vốn tích lũy này nên đạt được mức 50% so với giá trị căn nhà. Tỷ lệ vay 50% với giá trị tài sản được coi là một áp lực tài chính vừa phải, không căng thẳng quá.

+ Một khi bạn đã chọn vay vốn ngân hàng để mua nhà ở, đừng vì sĩ diện hảo mà phải mua cho được căn nhà lớn. Trong những trường hợp này, một ngôi nhà hợp lý nhất là có diện tích vừa phải, đủ không gian cho các thành viên trong gia đình sử dụng. Nếu như mua trả góp một ngôi nhà quá rộng và thừa nhiều diện tích cũng đồng nghĩa với việc gia đình bạn phải còng lưng trả các khoản lãi vay và nợ gốc không cần thiết.

+ Thuộc lòng những quy tắc vàng, đó là dù vốn cố định nhưng lãi vay thường bị các ngân hàng thả nổi, áp dụng biên độ thay đổi định kỳ từ 6 đến 12 tháng 1 lần. Nhiều ngân hàng hiện nay dù chào lãi suất ưu đãi hấp dẫn từ 8,5 đến 9%/năm nhưng chỉ là áp dụng trong vòng 6 đến 12 tháng đầu tiên. Khách hàng sẽ bị điều chỉnh lãi suất mới từ tháng thứ 13 trở đi, có thể cao hơn mức cũ 4%.

Sai lầm thường mắc phải khi mua nhà Thành Phố Phủ Lý

+ Phá vỡ ngân sách mà bạn đã đặt ra. Bất kể ai cũng đều mong muốn Một căn nhà đẹp, nội thất sang trọng, tầm nhìn đẹp, giao thông thuận tiện,…. . Nhưng hãy nhớ rằng bạn đang có trong tay bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương sứng với một căn nhà như thế nào.

+ Quên hoàn toàn những khoản chi phí phát sinh. Theo kinh nghiệm từ nhiều người mua nhà thì việc mua một căn nhà mới không đơn thuần chỉ bao gồm tiền mua nhà và chi phí vận chuyển đồ đạc mà còn kéo theo nhiều chi phí có thể phát sinh khác như phí dịch vụ, tiền sửa chữa,…

+ Một số người cho rằng, chọn mua nhà cuối hẻm sẽ an toàn và yên tĩnh. Song, trên thực tế thì không phải như thế. Nhà cuối hẻm có rất nhiều hạn chế về kiến trúc nên không thể xây đẹp như những vị trí khác. Nhà cuối hẻm thường thiết kế rất khó khăn, việc bố trí hệ thống chiếu sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà là rất khó, thậm chí đối với nhiều địa điểm là không thể.

+ Mua nhà theo cảm tính. Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, tâm lý đám đông cũng như sở thích nhất thời của bản thân nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai lầm nghiêm trọng.

Trên đây là chia sẻ lưu ý khi mua nhà Thành Phố Phủ Lý Hà Nam của NhaDatSo. Mong có thể giúp ích được cho bạn đọc. Bạn có thể tìm hiểu thông tin thêm về Cách tiết kiệm tiền để mua nhà tốt nhất.

Chúc bạn chọn mua ngôi nhà ưng ý!